Строительство

Сегодня тема экологичности стоит на первом месте, и строительство – не исключение! Застройщики научились строить качественно, гарантируя быстрый результат и соблюдая все требования и нормы.

Введение в мир строительства

Строительство – та область, которая постоянно развивается и расширяется, появляются новые технологии и строй материалы с лучшими характеристиками. Объекты недвижимости – отличный вклад в будущее, которые всегда можно перепродать.

Значение строительства в современном мире

Строительство оказывает глобальную роль в развитии разных отраслей промышленности: металлургии, добычи полезных ископаемых, перевозки строительных грузов, производства строительного оборудования и материалов, что дает экономический эффект и миллионы рабочих мест во всем мире. Повышается комфорт проживания и работы.

Роль компаний по строительству

Основное направление строительных компаний: возведение и реконструкция различных зданий и сооружений любой сложности, их капитальный ремонт, строительство частных домов, коттеджей, магазинов, мансард, коммерческих и торговых центров и пр.

Этапы строительного процесса

Строительство состоит из этапов:

• инициации;

• планирования;

• исполнения;

• контроля;

• завершения.

Планирование и проектирование

На этапе планирования и проектирования разрабатывается проектная документация, рассчитывается смета, определяется график работы.

Важность грамотного проектирования

Проектирование позволяет правильно распределить все нагрузки, которые впоследствии будут нести стены дома и фундамент. Это позволит в дальнейшем избежать дорогостоящей реконструкции здания.

Работа с архитектурными проектами

Основная цель архитектурного проекта – подробное описание и объяснение инженерных и художественных решений на основе государственных стандартов и нормативов. Для него требуется следующая документация:

• пояснительная записка;

• схема и план земельного участка;

• инженерное оборудование;

• конструктивные решения;

• архитектурное решение;

• организация рабочего процесса;

• смета.

Основы фундаментального строительства

При возведении основы здания нужно соблюдать этапы закладки фундамента. Здесь важно учитывать результаты инженерно-геологического изыскания.

Выбор материалов для фундамента

Важно выбрать правильные материалы для строительства фундамента. Его изготавливают из цемента, в который входят также 2 части песка, 2 части щебня и 0,7 частей воды.

Технологии закладки фундамента

Для строительства зданий применяются ленточные, отдельно стоящие столбчатые, свайные и плитные или комбинированные фундаменты.

Возведение стен и покрытие крыши

Стены и крыши строят из разных материалов. Несущие конструкции могут быть из кирпича, ячеистого бетона, керамоблоков, древесины и пр. Кровля покрывается шифером, металлочерепицей, профлистом, обычной черепицей и пр.

Современные методы возведения стен

Сегодня строительство использует разные технологии при возведении зданий:

• ИСЭ.

• Проникающая гидроизоляция.

• Несъемная опалубка.

• Напрягаемая арматура.

• Каркасные дома.

• Дома из 3-D панелей.

• Дома из СИП-панелей.

Крыша как завершающий этап

Завершающий этап строительства здания – возведение кровли. Ее основная задача – обеспечить защиту от внешней среды, но важны и декоративные функции. Поэтому крыши проектируют разных форм и фактур.

Внутренняя отделка и коммуникации

После завершения строительства идет этап отделки и проводки коммуникаций.

Отделка помещений: материалы и технологии

Строительная индустрия не стоит на месте, постоянно появляются новые эффективные и менее затратные технологии в отделке помещений.

Системы отопления, вентиляции и электрики

Они призваны обеспечить уют и комфорт в помещениях, позволяют получить нужную температуру и влажность воздуха, очищают его от посторонних примесей. Без электричества невозможно представить современную жизнь.

Строительные технологии и инновации

Сегодня строительная сфера используется новейшие материалы и технологии, позволяющие повысить эффективность возведения зданий. Одни из передовых методов – лазерное сканирование, которое проверяет постройки на дефекты, и 3D-моделирование, позволяющее увидеть будущий объект.

Использование экологически чистых материалов

В строительстве все чаще используются экологичные природные материалы, которые не причиняют вреда здоровью людей.

Современные строительные технологии

Популярные современные технологии строительства

• облачные сервисы и мобильные технологии;

• искусственный интеллект и машинное обучение;

• ПО для управления строительством;

• виртуальная и дополненная реальности;

• 3D-печать;

• данные датчиков и технология IoT.;

• дроны и роботы;

• BIM.

Эффективность энергосберегающих решений

Это рациональное использование энергетических ресурсов, которые экономически оправданы. Такие решения позволяют экономить энергозатраты.

Контроль качества в строительстве

Контроль качества работ – это комплекс мероприятий для наблюдения за правильностью выполнения требований проекта, соблюдения строительных норм. Он позволяет предупредить или выявить появление разных дефектов.

Роль инспекции и сертификации

Все строительные объекты должны соответствовать национальным и региональным строительным нормам и правилам. Специальные службы по инспекции и сертификации зданий оценивают их на соответствие требованиям той страны, в которой ведется деятельность.

Применение строительных стандартов

СП и СНиПы представляют стандарты, в которых собраны все актуальные технические сведения, необходимые для реализации производственных, проектных и строительных стадий проектов.

Безопасность на стройплощадке

Техника безопасности на стройке является основой для производительного труда и снижения риска несчастных случаев. При нарушениях на застройщика налагают штрафы и даже приостанавливают его деятельность.

Стандарты безопасности в строительстве

Они охватывают все пункты, откуда может появиться риск негативного влияния на здоровье и жизнь человека. Это касается и применяемых стройматериалов, и соблюдения технологических правил, и вопросов комфорта.

Профилактика инцидентов и аварий

Соблюдение установленных норм и правил в строительстве избавит людей от возможных инцидентов и аварий.

Завершение проекта и послестроительное обслуживание

После окончания строительства объекта застройщик должен подтвердить его соответствие существующим нормативам, требованиям, техрегламентам и СанПиН. После всех работ нужно обратиться за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Приемка работ и сдача объекта

Готовый объект принимает подрядчик, подключает дом к системам водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, составляет схему расположения дома и инженерных сетей, получает почтовый адрес, отмечает в техническом плане параметры, получает заключение о соответствии.

Роль гарантийного обслуживания

Постстроительный гарантийный период дает заказчику дополнительную уверенность в том, что в случае возможных недостатков застройщик будет производить ремонт за свой счет и в условленное время.

Московская компания предлагает построить жилой дом с нуля за короткий срок. При покупке жилья в период закладки котлована цена будет ниже. Услуга подразумевает разработку квартир под ключ в mocкве с ремонтом и облицовкой. Такие здания возводятся быстро – за 2-3 года.

Строительство домов под ключ имеют право осуществлять застройщики, которые имеют сертификаты и лицензии на осуществление своей деятельности!