Fit Out офисов

Современные офисные помещения должны располагать сотрудников к продуктивному выполнению своих функций, быть удобными с точки зрения эргономики пространства. Разберемся, что такое Fit Out офисов.

Введение в Fit Out офисов

«Фит Аут» — это востребованная комплексная услуга на рынке, которая каждый год становится все популярнее, и ключ к развитию бизнеса. Она включает в себя разработку и воплощение в жизнь созданного проекта в рамках строительных мероприятий и монтажа инженерных систем, отделки и внутреннего интегрированного оснащения коммерческих нежилых объектов недвижимости любой степени сложности.

Этапы проектирования Fit Out офисов

Среди этапов проектирования нужно отметить:

• Анализ потребностей и требований клиента;

• Разработка концепции дизайна и планировки офиса, fitting стадия (фита);

• Выбор материалов, мебели и оборудования;

• Создание дизайн-проекта с учетом корпоративной идентичности.

Специалисты дизайнерского отдела занимаются разработкой дизайн-проекта, выбирают подходящие материалы для строительства и отделки, заказывают позиции, требующие длительности доставки и пр.

Особенности реализации Fit Out проектов

Координация работы различных специалистов: дизайнеров, архитекторов, инженеров и других осуществляется на всех этапах реализации проекта. Организовывают данные процессы подрядчик и заказчик. Планирование и управление временем и ресурсами повышает эффективность их использования, является экономичным. Повышенный контроль качества и соблюдение стандартов безопасности подразумевает применение современных инженерных решений и тщательный контроль над исполнителями. Такая тенденция подходит на всех стадиях (studies) работы предприятия, начиная с его проектирования. Это позволяет получать лучшие результаты.

Технологии и инновации в Fit Out офисов

С помощью решения FitOut собственник получает полностью уникальный проект, учитывающий особенности стиля, имиджевые составляющие бизнеса и бюджет. От правильно выбранного оборудования офиса зависит продуктивность его работы. Сотрудникам нужно создать условия и для работы, и для отдыха, исключить возможные неудобства и помехи. Грамотная организация рабочих мест позволит избежать утомляемости, устранит отвлекающие факторы, понижающие эффективность труда. Используются современные технологии в оформлении и оборудовании офисных пространств, где подбирают лучшие решения.

«Умный» дом — это комплексное решение на базе «Интернета вещей» (Internet of Things, IoT), с помощью которого можно автоматизировать повседневные процессы управления офисным пространством. Это нужно для улучшения функциональности офиса. Технология объединяет бытовую технику, датчики и приборы в единую мультисистему, где они могут обмениваться информацией и взаимодействовать друг с другом.

Современные охранные системы стали проще применяться, не потеряв при этом в надежности. Теперь состояние видеокамер, сигнализаций и даже замков можно мониторить удаленно, что обеспечивает надежность организации.

Успешные примеры Fit Out офисов

Среди Кейсстади (case study) – успешных проектов Fit Out офисов с положительными результатами можно рассмотреть следующие. На них можно проводить сравнения.

Headway

Это единственный в Москве премиальный коворкинг, расположенный на 35-м этаже «Башни Федерация Восток». Здесь 22 офиса с авторским дизайном. Пространство получилось уютным и фотогеничным, с собственным лицом, что подтверждается востребованностью объекта для проведения сюжетных съемок.

«Суперметалл»

В 2014 г. запущен корабль «Брюсов», пришвартованный в парке «Музеон», в 2016-м — «Хлебозавод 9» на Дмитровской, в 2018-м — лофт-апартаменты «Красная стрела». Основной целью было организовать традиционную привлекательную и комфортную деловую среду для представителей разных культур: бизнес-центров и креативных кластеров. В основе проекта лежит идея сохранения промышленного дизайна в своем первозданном виде, с использованием металла, бетона и стекла.

Дом Genome Ventures

Футуристическое загадочное здание находится в районе московского Сити. Оно является самой инновационной в мире школой креативных технологий для детей — Tumo. Эклектичная стилистика объединила интерьерные решения различных эпох и культур, подчеркивая принадлежность компании к высокотехнологичному сектору. Оно поделено на шесть многофункциональных зон — все коворкинги легко и быстро трансформируются в помещения для мозгового штурма и творческой работы или в переговорные для обсуждения стратегических задач и практик.

Это лишь несколько кейс стади, которые успешно реализовали проект, добились повышения прибыли, увеличили приток клиентов, создав повышенный уют и гармонию в помещениях, начиная от мебельных украшений и заканчивая их функциональностью. Традиционно новый принцип к вещам имеет широкое воздействие на отношения среди работников.

Преимущества и польза от процесса Fit Out

Fit Out – это полный комплекс внутренних строительных работ, включающий отделку и инженерное оснащение по проектированию помещений коммерческого назначения. В список услуг входят:

• дизайн проект;

• инженерное проектирование;

• согласования с УК и госорганами при необходимости;

• проведение демонтажных работ;

• капитальное строительство;

• строительно-монтажные работы;

• чистовые работы по отделке;

• инженерное оснащение всех типов.

Достоинством является то, что проекты позволяют создавать удобные и функциональные рабочие пространства для сотрудников, повышают эффективность работы и производительность предприятия в целом, улучшает имидж фирмы и привлекает талантливых сотрудников, хорошо влияет на общую атмосферу.

Сравнение с другими подходами к офисному дизайну

Основными плюсами Fit Out перед строительством офисных помещений «с нуля» является комплексность, позволяющая избежать оторванности дизайн-концепта и проекта от реальных условий, в которых будут происходить строительные и инженерные работы и дальнейшая эксплуатация здания в условиях безопасности. Минусов у направления нет.

Fit Out — это офисные пространства, полностью отвечающие задачам бизнеса. Интерьеры оформляют уютно в классическом или другом стиле.

Office space выполняется по индивидуальному решению. Тем самым они отличаются от обычного ремонта офисных пространств. Хорошо организованное пространство оказывает влияние на скорость осуществления деятельности.

Заключение

Хороший бизнес — это продолжение личности создателя, а офис — продолжение и развитие бизнеса. Для передачи характера и индивидуальности предприятия Fit Out обычно использует оригинальные идеи, основанные на опыте, понимании законов пространства, знании новейших трендов архитектуры и дизайна.

Устанавливают инженерные коммуникации, обеспечивается шумоизоляция, создаются все условия для комфортной работы сотрудников. Это создание естественной среды для продуктивного бизнеса!