Проект капитального ремонта административного здания

Проект капитального ремонта административного здания

Проект капитального ремонта административного здания – документ, в котором отображены все мероприятия, технологии и материалы, необходимые для восстановления сооружения. Материалы представлены в текстовом и графическом форматах – техническое задание, заключение эксперта, перечень особенностей и условий строительной площадки, рабочий проект, проект подготовки и организации работ.

Введение в проектирование капитального ремонта административного зданий

Проектирование капитального ремонта административных зданий начинается с введения – этапа, на котором собираются сведения о процессе и структуре документации. В рамках капитального ремонта проводится замена/восстановление элементов конструкции, оборудования ввиду износа или разрушения.

В зависимости от требований и пожеланий заказчика состав, содержание проекта могут меняться в зависимости от условий проведения работ, конструктивных особенностей объекта.

Ключевые этапы разработки проектной документации для капитального административного ремонта

Правила проектирования капитального ремонта административного здания предполагают соблюдение последовательности действий при разработке документации. К основным этапам относятся:

1. Отбор объектов для ремонта/восстановления с последующей оценкой технического состояния.

2. Детальное обследование здания с проведением замеров. Составляется дефектная ведомость.

3. Создание эскизов с подробным описанием предстоящего ремонта.

4. Разработка чертежей, на основе которых будет в дальнейшем составлена смета.

По завершении работы над чертежами они передаются заказчику для изучения и внесения коррективов.

Особенности проектирования капитального ремонта административного зданий

Капитальный ремонт – сложный и трудоемкий процесс, при выполнении которого особого внимания заслуживает проектная документация. В ней должны быть отражены все работы и изменения, необходимые для решения поставленной задачи.

В проектно-сметных документах должны быть указаны все решения, связанные с изменением планировки, функционала помещений, состояния и расположения инженерных систем.
Согласование и разрешение на капитальный ремонт административного здания: что нужно знать

Перед тем как воплотить в жизнь проект капремонта административного здания, необходимо согласовать предстоящие работы и получить разрешение в надзорных органах.

Согласование является обязательным этапом в случае, если старые помещения будут переоборудованы или предстоит восстановление определенных элементов конструкции, которые влияют на прочность и несущую способность.

Капитальный ремонт проводится при наличии результатов инженерных изысканий, градостроительного плана участка, проектных документов и технических условий.

Структура проектной документации: что входит в проект капитального ремонта административного здания

В составе проектной документации входят:

• Пояснительная записка с основанием для проведения капремонта, описанием характеристик и особенностей здания.

• Объемно-планировочные, архитектурные решения.

• Сведения об инженерном оборудовании.

• Технологические решения.

• Проект организации строительства.

• Мероприятия, связанные с охраной окружающей среды, обеспечением пожарной безопасности.

В обязательном порядке в составе проектной документации должна быть смета на проведение строительных, реконструкционных работ.

Стоимость проектирования и капитального ремонта административного здания: как рассчитать

Расчет стоимости проектирования проводится разными способами. Итоговая цена может зависеть от натуральных показателей, от используемой формулы расчета базовой стоимости. Многие специалисты пользуются виртуальными калькуляторами: это удобный сервис, где достаточно ввести данные объекта и соответствующие коэффициенты.

Услуги по проектированию капитального ремонта административного здания: как выбрать подрядчика

Выбирая подрядчика для проектирования капитального ремонта, необходимо в первую очередь ознакомиться с его документами и портфолио, а также уточнить репутацию на рынке. Повышенное внимание к компании, которой может доверить разработку проекта капитального ремонта – отличная возможность избежать таких неприятных последствий, как финансовые потери, сотрудничество с недобросовестным подрядчиком или нарушение законодательства.

Почему стоит доверять профессионалам в проектировании капитального ремонта

Обращение к профессионалам – гарантия того, что задачи, поставленные заказчиком, будут выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, в заранее оговоренные сроки.

Наша компания предлагает широкий спектр услуг, в том числе и проектирование капитального ремонта. Сотрудники – специалисты высокой квалификации – готовы справиться с задачами любой сложности. Для уточнения деталей и начала сотрудничества необходимо связаться с менеджером по телефону, указанному на сайте, или заполнив форму обратной связи.