Попытка выполнить перепланировку жилого помещения под коммерческую деятельность без официального проекта и согласования чревата серьезными последствиями. В некоторых случаях это приводит к признанию работ самовольными и необходимости восстановления первоначального состояния.
Кроме того, перевод помещения в нежилой фонд невозможен без соблюдения определенных условий – например, если оно расположено выше первого этажа, если нет отдельного входа, либо если здание признано памятником архитектуры. Профессиональная помощь помогает избежать юридических рисков и минимизировать затраты на переделки.
Финальная стоимость перепланировки зависит от многих факторов: технического состояния здания, объема предполагаемых изменений, необходимости согласований с разными ведомствами. В Москве и Санкт-Петербурге процесс отличается сложностью и требует профессионального подхода.
Компания «Проект Строй» заранее оценивает перспективы и дает заказчику полную картину стоимости и сроков до подписания договора. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме занимает в среднем от одного до трех месяцев в зависимости от объекта. Также возможна услуга узаконивания уже выполненных работ, включая оформление технического заключения и корректировку планов БТИ.
Почему нам доверяют перепланировку помещений под бизнес
Компания «Проект Строй» успешно реализует проекты с 2014 года. За это время было выполнено более 200 перепланировок в жилом и нежилом фонде, в том числе в сложных объектах Москвы и Московской области.
Мы обеспечиваем полное сопровождение – от разработки проекта и взаимодействия с органами архитектуры до получения разрешений и ввода объекта в эксплуатацию. В работе мы придерживаемся принципов прозрачности, юридической чистоты и максимальной выгоды для клиента. Каждое решение принимается на основании анализа рисков и долгосрочной перспективы.
