ООО «Проектстрой»

Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 19:00

 /   /  Коммерческие здания

Коммерческие здания

Генеральный план и благоустройство территории
Архитектурно-планировочные решения
Проектирование внешних инженерных сетей
Строительство
Авторский надзор
Ввод в эксплуатацию и согласование
1
Проектирование ресторанов, кафе
2
Проектирование отелей
3
Проектирование магазинов
4
Проектирование офисов
5
Проектирование салонов красоты, SPA
6
Проектирование ТРК, автосалонов
Получить первичную консультацию по проектированию

pic-1Архитектурное проектирование занимает центральное место в системе проектно-строительной деятельности. В ООО «Проект Строй» работает команда опытных и творчески мыслящих архитекторов выполняющих архитектурное проектирование самых разнообразных по назначению и масштабам зданий и сооружений: общественных, административных и т.д. Мы придерживаемся принципов современной, рациональной, образной и композиционно выразительной архитектуры. Мы стремимся к тому, чтобы проектные решения были высокотехнологичными. Наши архитекторы постоянно изучают наиболее современные тенденции мировой архитектуры и стремятся к созданию художественно полноценной и функциональной пространственной среды.

Создание любого проекта, будь то новое строительство или реконструкция, начинается с архитектурной концепции. На этом этапе определяется объемно-планировочное решение объекта, его размещение на участке, взаимодействие с окружением, композиционные и стилистические черты. В большинстве случаев архитектурная концепция включает несколько альтернативных вариантов, сравнение и анализ которых позволяет выбрать оптимальное решение.

Архитектурная концепция или эскизный проект сопровождается иллюстративными материалами, 3D изображениями, схемами планов, чертежами фасадов и разрезов, которые позволяют Заказчику всесторонне оценить предложенные решения и перейти к дальнейшим стадиям проектирования. Далеко не все архитектурные концепции и эскизные проекты получают дальнейшее продолжение – их количество значительно превышает число проектов получивших реальное воплощение. Однако творческие идеи и приемы, выработанные нами на этой стадии, часто получают свое воплощение в последующих проектах и постройках

Этапы проектирования:

  • сбор исходных данных и разрешительной документации для проектирования;
  • разработка концепций застройки и развития территории, архитектурных эскизных проектов зданий и сооружений, участие в конкурсном проектировании;
  • подготовка иллюстративных материалов и презентаций по проектам, 3D визуализация проектных решений;
  • расчет инженерных нагрузок для запроса технических условий на подключение к сетям;
  • разработка проекта на стадии "Проектная документация" согласование проектной документации и прохождение государственной или негосударственной экспертизы;
  • выполнение рабочей документации по архитектурно-строительным разделам, генеральному плану и инженерному оборудованию зданий;
  • строительство;
  • авторский надзор в процессе строительства и участие в сдаче объекта в эксплуатацию.

Строительство торговых зданий включает в себя несколько этапов:

  • Разработка концепции ТРЦ. Она включает в себя проведение маркетинговых исследований, которые должны определить, какие именно услуги и товары будут интересны потенциальным покупателям. Вместе с этим рассчитываются затраты на строительство торгового центра, определяются технические характеристики постройки.
  • Выбор земельного участка для начала строительства. Земельный участок для строительства торгового центра определяется его концепцией, размерами и бюджетом. Важное условие — доступность, так как в слишком отдаленный торговый центр привлечь посетителей будет непросто. Необходимо также учитывать уровень развития инфраструктуры района и конкурентное окружение.
  • Разработка проектно-сметной документации. На данном этапе разрабатывается архитектурный проект, определяется общий вид и особенности планировки торгового центра и прилегающей территории, подготавливается весь пакет необходимых для начала строительства документов.
  • Подготовка строительной площадки. Перед тем, как начинать строительство торгового центра, нужно подготовить площадку — очистить ее, провести при необходимости дренаж почвы, организовать временные коммуникации и подъездные дороги, соорудить подсобные помещения для строителей и подвезти материалы.
  • Строительство торгово-развлекательного центра. Это самый сложный и долгий этап, во время которого необходимы совместные усилия множества людей. От укладки фундамента до работ по внутренней и внешней отделке могут пройти месяцы, и сроки постройки в первую очередь зависят не от размеров объекта и уровня его сложности, а от слаженности работы команды и правильной организации процесса.
  • Сдача построенного ТРЦ в эксплуатацию.

pic-2Строительство торговых комплексов предполагает сотрудничество с огромным количеством подрядчиков и точную координацию их работы. Облегчить задачу, сократить строки строительства торгового центра и свести к минимуму количество накладок можно, поручив все работы — от проектирования до постройки — одной компании, обладающей большим опытом в этой сфере.

Новые технологии в строительстве

Эффектные архитектурные решения, удобное расположение, красивый фасад и изысканный дизайн интерьера — это еще не гарантия успешности центра. Ведь требования к торговым комплексам со временем меняются, комфорт и безопасность обретают все большее значение, и использование самых современных технологий при строительстве торговых зданий может стать весомым конкурентным преимуществом.

Особое внимание следует уделить системам кондиционирования и вентиляции, которые будут поддерживать оптимальную температуру и комфортный микроклимат в разных помещениях торгового центра, учитывая их специфику и проходимость.

Выбери ПС в качестве Генерального Подрядчика!

Мы решим любую, даже самую авантюрную, задачу на генподряде:

  • возьмем на себя функции технического заказчика, применив абсолютно жесткий контроль на строительстве;
  • разработаем проектную документацию по всем разделам (от подготовки технического задания до согласования проекта в надзорных органах);
  • организуем, начнем и закончим в срок строительно-монтажные работы на объекте в четком соответствии с проектной и нормативной документацией;
  • полностью обеспечим строительство всей материально-технической базой, людскими ресурсами и техникой для проведения строительно-монтажных работ;
  • быстро, недорого и качественно выполним работы начиная с нулевого цикла и заканчивая окончанием строительно-монтажных работ в полном соответствии с утвержденной Вами проектной документацией — как собственными силами, так и с привлечением субподрядных организаций;
  • составим и заключим договора на проведение субподрядных работ с надежными специализированными
  • отследим все требования заказчика по качеству и срокам;
  • тесно и только с результатом отработаем с технадзором и другими государственными контролирующими органами;
  • с удовольствием и усиленным вниманием проконтролируем ведение авторского надзора;

И самое важное — сдадим объект не только рабочей, но и государственной комиссиям, введем его в эксплуатацию!